第八十三章

    测试广告1    世界绝大多数的大城市都是建设在江河水流比较舒缓的地方,或者两江(河)交汇之处。看小说网 m.kanxiaoshuo.net全国的铁路、公路同样是经过络的形状,且大型车站都是设在大城市,城市的繁华区域都是位于十字街或步行街的地方。这些地方的共同特征就是交通比较发达,人流、车流比较缓慢,人聚则气聚,气聚则财旺。

    零售店铺的经营者应重视车站和停车场附近的有利环境。车站可以是火车站、地铁站,汽车站、客运轮渡码头附近等等,有车站就有交通。(图71)

    河流观水流,街道看车流,小巷观人流,所谓干龙支龙。即是大路小路。如果将车视为一条在河流中航行的船的话,那么它需要停靠上岸的地方,这就是车站和停车场的功能了,公车站、捷运站、停车场可以汇聚人气,也就是聚水之位了,所以它们附近一直被看作是开店的黄金口岸。设置店铺的位置在离车站和停车场一二百米以内较好,再远的区位就较逊了。我所说的开店大多生意不错,是基于获得较多的购物人群来说的,当然这又是要结合具体的业态而言,在车站附近经营一些购买不需太多时间、价位不高、易于携带的商品会比较好生意,譬如可以开设一些食品店、冷饮速食店、礼品店、书报馆、旅馆、旅游纪念品店等;银行的选址考虑到交通便利、易于到达的问题,也以开在车站附近为合适的经营场所;而在停车场附近开设大型超市、购物中心等商业项目则已成为业内公认的择址诀窍,停车场的大小和布置与商家的营业额密切相关。


    另外,路口经商也有利聚财。(图72)四面道路的人流车流来去汇聚于此,车水马龙,汇集于明堂水口,当然是好格局了。马路又称为水龙,两条水龙交汇的地方叫做汇水口,车子和人流行经必定会缓慢通过,有利聚集生气。开店在这样的位置一定要做一块或数块吸引公众注意的清晰招牌才会带来好的生意表现,依据商店的经营特点,设计师可塑造出具有个性特色的外观。但是有一点要注意,就是面临的马路不能太宽,太宽的道路会造成过于的通畅,从而使水流过快,并且不能聚集人气。在十字路口的转角处选择为店址一般是获利最快的方法,很多成功商家都有这样的经验,马路为水,十字路口又在风水中称为“四水到堂”,如果向着路口再做一部自动扶梯的话,这一个布局就叫做“抽水上堂”了,自动扶梯就是抽水抽人流的工具,迅速感应,效果极好。

    大马路边不宜商业经营。中间有隔离带的,上面有高架路的,四车道的,车流快的,这些因素都阻碍了人流的方向,就算人们看到马路对面有店铺,也不会特意地过去。你一定要看清马路所承担的职能,要去那些人流大于车流的地方经营。大多时候选择一些中小马路是很适合经商的,但一定要注重店面和招牌的设计。

    接近天桥口的商铺一般不错。在城市中会有跨越了马路的人行天桥的交通形式,天桥也是路的一种,天桥口是水口位,可以接水。风水说“山管人丁水管财”,靠近水口位的商店一般会有好的生意表现。

    近隧道口的商铺不好。和接近天桥的商铺多以旺财论恰恰相反,接近隧道口的店铺是不聚财的。这是因为隧道口是向下凹去的交通管道,也是把车流引走的地方,无法聚气,也就不利生意表现了。但是若是行人的隧道且是通向地下铁车站的话,这个隧道是为疏通进出地下车站的聚集地的“人气”之用途,店铺接近隧道口也就可以收到人流,作吉论。

    商店宜尽量设置于一层、二层等较低的楼层,这样才可以收到水,人气旺了自然利于将东西销售出去,这是很浅显的道理。测试广告2



  
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